新濠影汇线上娱乐官网>篮球胜负>娱乐下载app送彩金 房屋赠与需要办理哪些手续?要注意些什么?

娱乐下载app送彩金 房屋赠与需要办理哪些手续?要注意些什么?

2020-01-11 15:25:05

娱乐下载app送彩金 房屋赠与需要办理哪些手续?要注意些什么?

娱乐下载app送彩金,在生活中很多人都会因为某些原因需要把自己的房屋赠与给亲友,有些人在购买二手房的时候,也希望可以通过赠与的方式来避免某些税费,房屋赠与在亲朋好友和陌生人之间都是可以进行的,但是在办理房屋赠与手续之前,大家应该先了解清楚其手续,那么房屋赠与需要办理哪些手续?

房屋赠与需要办理哪些手续?

1、签确认书

在办理房屋赠与之前,首先需要签订房屋赠与确认书,赠与人和受赠人都需要带齐相关的资料,比如该房屋的产权证或购房合同等,赠与人和受赠人还需要签订无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。除此之外,如果房屋赠与双方中的受赠人是未成年的话,赠与人还需要出具赠与书。

2、房产评估

办理房屋赠与手续的时候,被赠房屋也是需要进行评估的,房屋评估的时候会收取一定数额的评估费,评估费是该物业的评估价的5‰,因为是办理房产赠与手续,所以评估价要比市价低很多。

3、赠与公证

办理房产证与的时候是需要进行公证的,而赠与公证收费是评估价的2%,但是由于不同的城市规定有所不同,所以还需要看各地的具体规定,如果是直系亲属之间办理房屋赠与的话,公证手续是不用必须办理的。

3、缴纳税费

这边是房屋通过赠与的手续来进行过户,也是需要缴纳相关税费的,缴纳税费的时候需要到房管局办理赠与登记,这个环节的收费会比较复杂,到了房管局之后会对该房产进行评估,其中包括税费为房管局评估价的3%,房屋产权登记费每起80元,每多一位受赠人则增加十元。

办理房屋赠与需要注意些什么?

并不是所有的房产的都是可以办理赠与手续的,如果是以出让的形式取得的土地使用权,这样的房产就不符合法律规定的赠与条件,以出让的形式获得的土地使用权的房屋在进行转让的时候,赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金,以此来获得土地使用权证,未支付出让金和未取得土地使用证的不得赠与。

以上就是关于房屋赠与需要办理哪些手续,以及办理房屋赠与需要注意些什么的相关内容,希望对各位购房者有所帮助,在办理房产赠与手续的时候,大多都是父母把自己的房产赠与给子女,由于购买一套房屋所涉及的费用比较多,因此这种无偿赠与房屋的情况一般来说是不常见的。

推荐新闻
 
「家庭小技巧」废置油桶这样做,冬天也有新鲜蔬菜吃 生活水平的提高,大家都喜欢在家里养些花花草草来提升空气质量,美化家居环境,绿萝、发财树、富贵竹,这些家庭必备绿植,可谓也花了主人不少心思来养。今天来点新意,如果把一些空置的油桶、盆子利用起来,冬天里就不用来发愁没有新鲜蔬菜吃了!香菜、生菜、油麦菜,这样在冬季采摘方便的蔬菜是最好的选择了,绿色健康,还不用冒着严寒去超市。
重磅!国务院发通知,带量采购明年继续扩围 人民币再度暴跌? 因为这两颗“核武”迫临北京 9月"达量限速"套餐恐全面停售 用户关注是否变相涨价 浙江外资:优环境 稳增长 济宁要降温啦!快准备好秋裤 男子花40个游戏币抓8个娃娃,结果涉嫌诈骗被拘留了 浙江一高速收费员被指“职业假笑”心理压力巨大 嘿!回家过年你去相亲了吗?|南友话 《人民的名义》大风厂老板蔡成功大起底!最爱收藏紫砂壶! 重庆粮食集团董事长王银峰被查(简历) 路遇小女孩被绑架 四川“侠义哥”狂追18公里助警抓获匪徒 给个说法|小心着火!居委会关大妈突击检查,小尚家里消防隐患全曝光 波音飞船首飞途中发生故障,未能对接空间站 浙江“四港”联盟成立,传化智联和宁波舟山港签约合作 万华化学集团股份有限公司关于在美国建设MDI项目的进展公告 点赞“数字青岛”,岛城2家企业上榜“中国大数据企业50强” 恋爱时柔情似水,结婚后凶悍如虎的生肖女 孙小果再审案件开庭审理 孙小果出狱后涉黑犯罪被提起公诉 19名涉案公职人员和重要关系人被移送审查起诉 身陷“带孙费”风波儿子:当初不解母亲起诉 尊重判决努力挣钱
最新新闻
新京报:国足打平无碍大局 但暴露攻坚能力有限 开放“买断”申请 千字10元起 阅文集团抄底行业买断市场 十月:人间最美是清秋 涨停!涨停!涨停!CBA概念股火了,NBA凉了 共享出行独角兽已死?有机构却认为它会翻倍 郑爽的男人参加综艺,一个圈粉一个被淘汰,难怪当初不选马天宇 巴铁深陷债务危机,继沙特之后,再邀土耳其加入中巴经济走廊项目 梅州市3县(区)反馈巡视整改进展情况 德媒文章:特朗普挥舞关税大棒重伤盟友 ​亚马逊卖家窘境:强刷必死,不刷等死,到底应该怎么办?
TOP10
券商年内IPO承销费:仅39家有入账国盛等53家颗粒不收 甘肃省黄河流域生态保护和高质量发展座谈会召开 岳中明周学文出席并讲话 阿里程序猿业余时间养蜂 一不小心喂出全球领先AI养蜂系统 70载披荆斩棘,70载风雨兼程。祖国,我们想对您说... 比进口大众途锐严重,东本CR-V都没它投诉多,这款车实在太多 美经济学家:对华贸易战将致美“毁灭性”衰退 明明看到有资金去跌停板吃货 为何跌停抄底还吃一个跌停 “守口如瓶”的巡视组女将,出任大唐集团纪检组长 一面捞红利一面铁心遏华 这国两面下注还能赌多久 新华社:从二季度货币政策执行报告看中小银行流动性